Реконструкция фундамента

Сейчас очень распространена проблема, когда дом ещё прочный и может послужить не один год, но фундамент под ним начал разрушаться. Как следствие начинается деформация самого строения и  его выход из строя становиться вопросом ближайшего времени. С появлением технологии винтовых свай, появилась уникальная возможность продлить срок службы всего строения. На данный момент это единственная технология, позволяющая заменить фундамент под домом, не разбирая его и не меняя его расположения.

Реконструкция фундамента является самой технически сложной процедурой из всех связанных с фундаментами на винтовых сваях. Комлекс работ по реконструкции может иметь несколько вариантов исполнения.  Для того что бы подобрать наиболее подходящий вариант, необходимо провести тщательный анализ и исследования всех деталей, а именно:

- исследование грунта;

- анализ состояния нижнего венца строения;

- изучение планировки дома;

- проверка и анализ материала дома;

- оценка уже существующих деформаций;

- оценка возможности ликвидации существующего фундамента;

- изучение планировки участка для выявления возможного расположения свай.

Для сбора всей информации на участок выезжает наш специалист. Собранные данные передаются в наш проектный отдел, где проходят тщательное изучение и анализ. Только после проведения проектным  отделом всей необходимой работы, составляется план проекта реконструкции и оценка стоимости работ. Про стоимость добавим следующее: процедура реконструкции всегда имеет несколько вариантов работ и различный объем затрат материалов, которые зависят от множества факторов. Как следствие, точная стоимость проекта по реконструкции дома можно определить только после сбора и анализа данных. Для домов одинакового метража и планировки, стоимость может сильно отличаться. Но не стоит пугаться больших счетов и объёма работ, прежде чем планировать бюджет, обратитесь к нам для проведения оценки работ.

Для того чтобы вы могли иметь представление как происходит реконструкция фундамента, мы расскажем вам об этой работе в общих чертах.

По двум параллельным сторонам строения, на максимально близком расстоянии от стен (30-50см. в зависимости от условий участка) ввинчиваются сваи. В нашей компании этот процесс происходит с применением специальной техники малых габаритов, что позволяет сделать отступ от строения минимальным. Далее поверх свай привариваются оголовки, на которые, впоследствии, будет крепиться двутавровая балка. После установки свай и оголовков, начинается процедура подъёма дома на домкратах. Проектом будут предусмотрены точки расположения домкратов и очерёдность их работы. По окончании процесса поднятия дома, под ним от одной линии свай к противоположной линии протягиваются двутавровые балки, которые фиксируются своими концами на сваях. После этого двутавровые балки между собой свариваются швеллером установленным ребром. После завершения всех сварочных работ, дом опускается на получившуюся металлоконструкцию. Важно, что высоту цоколя (расстояние от земли до пола дома) можно выбрать по своему желанию, но минимум это 35 см.

Реконструкцию фундамента можно провести только при наличии специализированного оборудования, правильных расчетов и знания технологии. В нужном объёме эти составляющие присутствуют далеко не у всех компаний. При неправильно проведенной работе есть высокий риск серьезно деформировать строение и как следствие разрушить дом. Поэтому мы настоятельно рекомендуем тщательно подойти к вопросу выбора подрядчика. В случаях, когда сразу называется стоимость подобной работы, не проводятся никакие предварительные действия по сбору информации и обработке данных, или проводятся не в полном объеме, то очень советуем не связываться с таким подрядчиком. Эти рекомендации мы пишем исключительно, что бы оберечь Вас от больших финансовых потерь. Наша компания много раз исправляла недобросовестно выполненные проекты реконструкций других подрядчиков, и каждый раз приходилось проделывать огромный объём работ и затрачивать серьёзный бюджет. Для получения более подробной информации и проведения оценки проекта, обратитесь к нашим специалистам.